A LUNA IMÓVEIS ASSESSORIA IMOBILIÁRIA (Marca Registrada no INPI) atua no segmento de negócios imobiliários e conta com um diversificado e abrangente grupo de serviços: 

• VENDAS
•  LOCAÇÃO
•  ADMINISTRAÇÃO
•  AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA E EMPRESARIAL
•  DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA
•  CERTIDÕES IMOBILIÁRIAS 
•  SERVIÇOS JURÍDICOS IMOBILIÁRIOS.

COMPRE OU VENDA SEU IMÓVEL SEM PAGAR PELA INTERMEDIAÇÃO

 Caro cliente,

CONVENIÊNCIA

caso você já tenha um comprador para o seu imóvel ou achou você mesmo um imóvel que deseja comprar a LUNA IMÓVEIS ASSESSORIA IMOBILIÁRIA pode te ajudar a fazer o seu negócio com segurança e economia.

SEGURANÇA

Sempre é bom economizar. Porém, a segurança jurídica na compra e venda de um imóvel, que é um bem muito valioso, não pode ser deixada de lado. Temos os melhores profissionais,  com vasta  experiência,  para lhe garantir segurança, rapidez e eficiência.

ESPECIALIZAÇÃO

A LUNA IMÓVEIS ASSESSORIA IMOBILIÁRIA conta com corpo jurídico e equipe de documentação credenciada em todos os bancos que operam com crédito imobiliário. Você poderá contar com nossa assessoria, pagando apenas pelos serviços de que necessitar. Consulte-nos sobre esse serviço inovador que gera segurança para sua aquisição ou venda imobiliária com custo, em média,  33% (trinta e três por cento) menor.

ECONOMIA

Com efeito, na intermediação o custo é de 6% (seis por cento) sobre o valor total da compra e venda. Para contar com todos os nossos serviços jurídicos, assessoria em crédito imobiliário, despachos e serviços de cartório em geral, você para 2% (dois por cento) sobre o valor da compra e venda, o que representa uma enorme economia para o seu negócio.

Nosso objetivo é prestar ao cliente um serviço completo honesto e eficiente. Estamos nos atualizando constantemente para sempre levar informações precisas para o cliente LUNA IMÓVEIS. Nascemos prestando assessoria jurídica imobiliária e a atuação durante 22 anos na área jurídica nos deu suporte para cuidar com segurança dos negócios imobiliários de nossos clientes. Conte com a LUNA IMÓVEIS para realizar seu investimento sem correr riscos. Prestamos também consultoria na área imobiliária, tanto na área técnica, como na área mercadológica.

Para uma aquisição segura a LUNA IMÓVEIS recomenda aos compradores que procurem um corretor de confiança ou um advogado especializado na área imobiliária. A segurança do negócio depende da várias verificações técnicas que vão desde a apuração sobre a possibilidade de se transferir o imóvel objeto sem ferir o princípio da continuidade dos registros públicos até a observância da inexistência de ônus reais ou pessoais que possam de alguma forma causar prejuízo ao adquirente. A maior parte das irregularidades apuradas durante uma transação imobiliária de compra e venda podem ser sanadas. Mas é imprescindível que essa regularização seja feita antes de se efetivar qualquer pagamento, para se evitar prejuízos futuros. 

SOLICITEM COM A LUNA IMÓVEIS AS SEGUINTES CERTIDÕES:

Os documentos abaixo relacionados devem ser solicitados no momento em que se pretende comprar um imóvel: - Cópia do título aquisitivo do imóvel compromissado, devidamente registrado no Cartório de Registro de imóveis competente; - Certidão negativa de filiação vintenária de ônus e alienações, expedida pelo competente Cartório de Registro de Imóveis;

- Cópia do carnê do Imposto predial do exercício em curso, contendo a (capa), prestações vencidas devidamente quitadas e prestações vincendas; - Certidão dos distribuidores Cíveis Forenses, no período de 10(dez) anos anteriores em nome dos VENDEDORES;

- Certidão dos Executivos Fiscais, Municipais e Estaduais no período de 10(dez) anos anteriores em nome dos VENDEDORES

- Certidão dos dois Cartórios de Protestos, no período de 05(cinco) anos anteriores em nome dos VENDEDORES;

- Certidão da Justiça Federal Cível, período de 10(dez) anos anteriores em nome dos VENDEDORES;

- Certidão da Justiça do Trabalho, período de 10(dez) anos anteriores em nome dos VENDEDORES Comprovante de endereço residencial dos VENDEDORES; 2 Cópias autenticadas das Carteiras de Identidade e do CPF dos VENDEDORES; 2 Cópias autenticadas da Certidão de Casamento dos vendedores; Declaração assinada com firma reconhecida do Síndico ou representante legal do condomínio, atestando a inexistência de débitos condominiais (em caso de condomínio); Cópia da ata que elegeu o Síndico ou representante legal do Condomínio (em caso de condomínio) Comprovante de inexistência de débitos de luz e gás (se houver).

CERTIDÕES ESCLARECEDORAS Caso a documentação acima relacionada apresente notícia de qualquer fato, processo, restrições comerciais, bancárias ou protesto envolvendo os vendedores e/ou imóvel objeto da presente negociação, tais pendências deverão ser sanadas pelos vendedores e fornecidas as certidões esclarecedoras, de seu objeto, andamento e liquidação. 

Serviços de Cartório e Certidões:

Estamos aparelhados para fornecer aos nossos clientes certidões de matrícula online, certidões de nascimento ou casamento, certidões de distribuição da Justiça Estadual, Trabalhista e Federal, entre outras. Consulte os custos de nossos serviços antes de solicitar.

AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA E EMPRESARIAL

Avaliamos seu imóvel e sua empresa para fins judicais, negociais, fiscais ou mercadológicos. Consulte os custos de nossos serviços antes de solicitar.

 SERVIÇOS JURÍDICOS IMOBILIÁRIOS E EMPRESARIAIS

Contamos com advogados especializados que poderão auxiliar nossos clientes em inventários, regularização de documentação imobiliária, averbações, registros, ações possessórias, ente outras. Consultem nossos profissionais. Agende uma consulta de avaliação documental.