DETALHES DO IMÓVEL:
Excelente apartamento, um dormitório, sala dois ambientes, cozinha, wc, área de serviço e uma vaga de garagem. Pronto para morar, fornecido com pisos, revestimentos nas paredes, teto de gesso contemplando itens de 1a linha tais como:
- Piso em porcelanato retificado Portobello em todos ambientes.
- Revestimento de parede cozinha, área de serviço e banheiro retificado Portobello.
- Pia da cozinha, lavatório e prateleira WC em Granito Preto São Gabriel.
- Metais Deca e Celite.
- Janelas amplas em alumínio com pintura eletrostática branca (Alcoa+Prodec), janela quarto (final 1 e 2 com persianas blackout).
- Portas internas embutidas nas paredes, (inclusive portas varanda).
- Porta externa revestidas com fórmica (int/ext), visando fácil limpeza e conservação estética do hall.
- Fechaduras e dobradiças em inox Papaiz.
- Louças WC + AS Deca/Celite.
- Nicho banheiro em porcelanato Portobello.
- Infraestrutura elétrica com tomadas em abundância (vários pontos com 220V) e pontos estratégicos para telecom.
PRÉDIO:
- Revestimento externo com Pastilha NGK o que reduz custo de manutenção (pinturas, etc).
- Elevador amplo totalmente em aço INOX, fornecedor Otis nos padrões para deficientes, molduras e piso interno em Granito São Gabriel.
- Acabamento dos nichos para extintores, hidrantes e medição de gás em aço INOX e vidro temperado, eliminando pinturas e fácil limpeza, evidenciando estética.
- Acabamento entre itens metálicos (vide item anterior) com perfis de alumínio visando a garantia de acabamento entre alvenaria e o metal isolando a pintura e diminuindo a incidência borrões.
- Placas de indicação de proteção contra incêndio com moldura tipo quadro, facilitando a limpeza e pintura das paredes.
- Detalhes da Área Comum: piso hall e escadas em porcelanato retificado Portobello, detalhes de acabamento (pisadas das escadas e moldura dos elevadores) em granito Preto São Gabriel, pisos do térreo e calçadas em Pedra Portuguesa.
- Acessos e divisas: Alumínio e Vidros Temperados.
- Espelho dágua dando um design e movimento à arquitetura.
- Quadro de controle das bombas com sensores.
- Infraestrutura para: aplicação de gerador com quadro elétrico separado para comandar vários itens, instalação de sistemas de monitoramento.
- Shaft de Telecom com tubulações reservas para instalação de diversas operadoras, inclusive antenas parabólicas do teto da cx dágua.
- Elevador tem a última parada no nível do telhado.
- Garagem SS ampla com paredes revestidas e infraestrutura para captação de água/poço para reaproveitamento.
- Área comum a ser definida pelos condôminos para utilização de armários etc.
CONDOMÍNIO PREVISTO ENTRE R$ 250,00 A R$300,00 (GÁS E ÁGUA INDIVIDUALIZADOS).
POSSUI ELEVADOR COM CAPACIDADE DE ATÉ 8 PESSOAS.
APARTAMENTO NO 1º ANDAR.
LOCALIZAÇÃO:
Apartamento em excelente localização, próximo a escolas ensino fundamental e médio (públicas e particulares), faculdades (UFABC e Direito SBC), Shopping Golden Square, Padarias: Kennedy e Levi; Bancos: Itaú, Caixa, Bradesco, Santander; Hiper Mercados: Sams Club e Carrefour, Comércio Local: Açougues, Quitandas; Hospitais e UBS, Restaurantes e Bares localizados na Av. Kennedy, Academias de ginástica, Parque Raphael Lazzuri, Ginásio Poliesportivo SBC e fácil acesso ao centro de SBC e as Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel.
***FOTOS DO APARTAMENTO DECORADO APENAS PARA VISITAÇÃO***